تعرض شركة على المستثمرين الخليجيين الأثرياء قطعا من الأراضي في غابات الأمازون المطيرة في البرازيل في محاولة لجذبهم إلى الاستثمار في تجارة الأخشاب كمجال جديد في معرض سيتي سكيب العالمي للعقارات الذي يُقام كل ستة أشهر في الإمارات وتعدهم بعائد على الاستثمارات نسبته عشرة في المئة .
والمستثمرون الذين تتوافر لديهم فوائض قدرها سبعة آلاف دولار مدعوون للاستثمار في الأخشاب كبديل لسوق العقارات الذي مني بضربة. والاستثمار في الأخشاب ليس جديدا ولكنه كان حتى وقت قريب سلعة تتداولها صناديق التحوط والمستثمرون الذين لديهم سيولة كبيرة. ولكن شركة غلوبال فورستري انفستمنتس التي تشق طريقا للاستثمار في الغابات للمستثمرين الأفراد تقول إن الأمر لم يعد كذلك .ويقول عمري باورز مدير الشركة إن الغابات أصل قوي. ويتابع الأخشاب لا ترتبط بأي أصول أخرى كما أنها تنمو الآن بمعدل حوالي 15 في المئة في المتوسط منذ سنوات عديدة.. إنه استثمار آمن وأقل تقلبا . وأعني أن البورصات تصعد وتهبط ولكن الأشجار تنمو وحسب .
وتوصل المصرفي البريطاني السابق إلى فكرة المشروع بينما كان يتصفح هو وشريكه التجاري أندرو سكين الإنترنت لمعرفة أين تستثمر صناديق التحوط والبنوك أموالهم .ويجري تسويق الاستثمارات باعتبارها صديقة للبيئة وأخلاقية . ويقول باورز إنه يمكن أن تكون الاستثمارات متاحة لأي شخص لديه سبعة آلاف دولار أمريكي على الأقل متوافرة للاستثمار في 600 قطعة متاحة. وتبلغ مساحة كل قطعة 0.1 هكتار (أي نحو ألف متر مربع) وهذه مساحة تتسع لنحو 100 شجرة من أشجار الساج وهي نوع من الأشجار والأخشاب القيمة وفقا لما يقوله باورز.
ويضيف أشجار الساج من أغلى الأشجار أو الأخشاب في العالم وموجودة هناك.. وفي البرازيل المناخ مثالي . أعني أنه شديد الرطوبة والتربة خصبة.. تعرفون أنه رطب للغاية ومنطقة جيدة جدا لاستثمار حقيقي في الغابات .واقتصاد البرازيل من أسرع الاقتصادات نموا في العالم وبلغ معدل نموه السنوي تسعة في المئة في الربع الأول من عام 2010. وهون المسؤولون من خطر الإفراط في النمو، ولكن البعض يقول إن مثل هذا النمو السريع يشير إلى اقتصاد يعاني من نقص مزمن في البنية التحتية وقوة العمل الماهرة من الممكن أن تكون غير مستدامة ومتضخمة.ولكن مديري غلوبال فورستري لا يشعرون بقلق. وباعت الشركة في الأسبوع الماضي 80 قطعة من إجمالي 680 قطعة معروضة في الوقت الحالي وتعد بعائدات قدرها عشرة في المئة سنويا في أشجار الساج المؤمن عليها أيضا ضد الحريق والسرقة . والشركة التي يديرها باورز لها مكتب تأسس قبل عامين في الخليج يأمل في استخدامه بشكل أفضل لتسويق الاستثمارات لشركات وأفراد في الخليج حيث يتطلع كثير منهم إلى استثمارات صديقة للبيئة وأخلاقية .
ولكن الاستثمار في الأمازون له مخاطره حيث ينتشر قطع الأشجار غير المشروع حيث يقطع لصوص الأخشاب المتقدمون وأصحاب المزارع والمزارعين الأشجار لتوفير أراض رخيصة. وتخلت حكومة البرازيل في العامين الماضيين عن معارضتها التي استمرت لسنوات لأهداف إزالة الغابات لكنها تتعرض لضغوط الآن كي تظهر للمجتمع العالمي وللمنتقدين في الداخل التزامها.ولكن المنتقدين يقولون إن حكومة الرئيس لويس ايناسيو لولا دا سيلفا التي تقترب من نهاية فترة ولايتها منقسمة بشأن هدف الحفاظ على البيئة. إنها تشجع سلسلة من المشروعات الجديدة لشق الطرق وإقامة محطات للطاقة الكهرومائية يخشى المدافعون عن الطبيعة أن تشجع إزالة الغابات . وقال باورز إن شركته لها منهج أخلاقي تماما ومؤيد للحفاظ على الطبيعة حيث أنها تقوم بمعادلة كل قطعة من الأراضي التي تبيعها بمساحة أخرى من الغابات المطيرة التي لم تمس . وقال ما نفعله في غلوبال فورستري بالنسبة لكل قطعة يشتريها مستثمر فإننا نعادلها بدقة بغابة مطيرة بكر ونضمن أيضا أن تكون الأرض التي يملكها أكثر خصوبة وأن نقوم فعليا بزراعة أشجار أخرى محلها . ويقول إن أشجار الساج التي اشترتها غلوبال فورستري الآن عمرها ثمانية أعوام وتحتاج إلى 25 عاما كي تنضج . وسيتم قطعها في وقت لاحق وإعادة زراعتها كي تصبح الأرض أكثر خصوبة ولتعزيز نوعية المنتج . ويقول مديرو الشركة إن استجابة المستثمرين في المنطقة من العرب والأجانب إيجابية إلى الآن ويضيفون أن الشرق الأوسط وأوروبا يشكلون أكبر قاعدة لزبائن الشركة. ويقام معرض سيتي سكيب العقاري كل ستة أشهر في دبي في الفترة من 4 إلى 7 تشرين الاول/اكتوبر وفي أبو ظبي في نيسان/أبريل .
ونحن نرى إن وجود مساحات ضخمة من الغابات في أكبر دول العالم بدون استغلال أمر فيه نظر ، فينبغي توجيه الموارد المالية والبشرية لحل هذه المشكلة،و(هي استثمار الجزء الأكبر من الغابات) ، فالإنسان أهم من الحيوان ، وهذا ماتؤكد عليه الكتب السماوية كافة ،أما بالنسبة للجزء المتبقي من الغابات فتجعلها الدولة محميات طبيعية كبرى يزورها العلماء والسياح . ومن أهم الحلول المقترحة لهذه المشكلة :
1- استغلال أكبرلمنتجات الغابات المطيرة في الصناعة وغيرها مثل : (الكاكاو و الزيوت النباتية) وغير ذلك .
2- تكثيف الرحلات السياحية الى تلك الأماكن ، فهناك رحلات منتظمة إلى أدغال أمريكا الجنوبية تقدمها عدة شركات سياحية، منها مكتب السياحة دراقومان ( dragoman) في بريطانيا بالترتيب مع شركات السياحة العلمية والاستكشافية في أمريكا الجنوبية، حيث يتعهدون بتأمين رحلات المغامرات للراغبين فيها، ومن أحد برامجها برنامجها المعروف الذي تقدمه على عدة فترات في العام، وهو رحلة مغامرات واكتشافات في أمريكا الجنوبية، حيث تمتد مدة هذه الرحلة الاستكشافية لمدة شهرين كاملين، ويمكن للسائح أن يكتفي بجزء منها إذا كان وقته لا يسمح له بإكمال هذه الرحلة، كما يمكنه أيضا اللحاق بالركب في المكان الذي يريد الانطلاق منه. وتكون الإقامة والسكن في أغلب الأحوال في مخيمات خاصة أنشأت لهذا البرنامج السياحي. أما بالنسبة للأسعارفالأسعار تختلف باختلاف البرامج الموسعة والمنوعة ، فبعضها يقدكم سكنا في الفنادق حسب طلب بعض السياح ، بينما يفضل البعض البقاء في المخيمات. حيث إن هذه الرحلات يشترك فيها الكثير من الباحثين والعلماء، وهذه تتطلب استعدادات معينة، مما يزيد في الكلفة ، كما أن برنامج زيارة جزيرة (إقوابلس) تتطلب مبالغ إضافية لأن الإقامة هناك ستكون في الفنادق .
3- بناء عدد أكبر من الفنادق السياحية مما يساهم في زيادة عدد الشركات السياحية التي تخدم السياح في تلك الأماكن .
نقل للفائدة